三十余载“证”结化解  今朝历史遗留破

——华牧农业公司（市种畜场）成功办理牛角沱房屋不动产权证

一场跨越三十余载的办证攻坚，一次不负初心的实干作答。

   2026年9月9日，市种畜场及华牧农业公司完成渝中区新都巷1号1-1附2号房屋不动产权登记，按税务主管部门要求进行重置成本评估并缴纳土地增值税后，于 2026年10月13日取得该房屋不动产权证书原件。历时三十余载的历史遗留问题，终于画上句号。这既是市种畜场及华牧农业公司深入贯彻落实市委、市政府“三攻坚一盘活”改革突破部署要求的具体行动，也是实现国有资产确权登记目标任务和落实审计整改要求的重要成果，更是坚持问题导向、目标导向，勇于担当、善于作为的生动实践，标志着市种畜场及华牧农业公司在化解历史遗留问题上取得又一重大突破。
    一本证书，为何历经三十余载？

渝中区新都巷1号1-1附2号房屋，系原重庆市市政建设开发总公司（现重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司，以下简称原市政开发总公司）于1984年修建渝中区牛角沱立交桥道路工程时，拆迁市种畜场分场重庆市养鸡场位于渝中区上清寺路29号的产权房屋后，于1996年建成的安置房屋中的部分房屋（市种畜场享有61.89平方米）。因时间跨度长、原始资料缺失，加之重庆市养鸡场和原市政开发总公司历经改制、吸收合并等历史沿革问题，该房屋长期未能办理不动产权证书，形成历史遗留问题，也是华牧农业公司法定代表人任期经济责任审计发现问题的整改事项。
    这块“硬骨头”，难啃；这条“办证路”，艰辛。

一条办证路，如何破局前行？

自主辅分离后，特别是2022年以来，市种畜场及华牧农业公司以“三攻坚一盘活”改革突破为契机，充分借力内外部资源，加大了该房屋确权登记工作力度，主动加强与市不动产登记中心、渝中区税务局、大溪沟税务所、市两证遗留问题办公室、原市政开发总公司、重庆市养鸡场等相关部门（单位）的沟通协调，千方百计推进该房屋的确权登记工作。
    面对历时久远、原始资料缺失且不规范、原市政开发总公司经多次改制吸收合并后工商和税务登记均已注销、重庆市养鸡场营业执照被吊销、税费缴纳存在障碍等诸多困难挑战，市种畜场及华牧农业公司没有退缩，没有绕道，而是咬定目标、砥砺前行，以钉钉子精神接续奋斗。一次次沟通协调，一趟趟查找资料，一份份补充文件，一遍遍说明历史渊源......一个个堵点被打通，一道道难题被攻克。最终得到相关部门的理解和支持：市不动产登记中心同意按照解决历史遗留问题的原则办理确权登记；税务主管部门同意按照特殊情况申报开票，经评估和逐级审批同意后缴纳相关税费。

看似一本证，实则一路荆棘；看似一纸书，实则千辛万苦。这是一次直面问题的担当之举，这是一场“啃硬骨头”的破冰之战，这是一份践行“三攻坚一盘活”的实干答卷。

一本证书，承载什么？

星光不问赶路人，时光不负有心人。如今，市种畜场及华牧农业公司终于取得渝中区新都巷1号1-1附2号房屋不动产权证书。一本证书，化解的是三十余载历史遗留的“老大难”；一本证书，凝结的是担当作为、攻坚克难的辛勤汗水；一本证书，彰显的是不达目标不罢休的坚定决心；一本证书，见证的是从“无证”到“有证”的历史跨越；一本证书，印证的是“三攻坚一盘活”改革突破的实干成效；一本证书，展现的是市种畜场及华牧农业公司干部职工迎难而上、真抓实干、善作善成的精神风貌......

征程万里风正劲，重任千钧再出发。

市种畜场及华牧农业公司干部职工坚信：只要咬定目标不放

松，坚定信心，凝心聚力，锐意进取，坚持系统化思维、创新性推进，就一定能够战胜各种困难，实现既定目标任务！

下一步，市种畜场及华牧农业公司将以此次确权登记为契机，

持续强化国有资产监管，推动确权成果转化为资产保值增值实效，以实干实绩为单位高质量发展作出新的更大贡献！ 

（资产运营部杨光 供稿/图）